2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kira ödeyenlere tanınan yasal korumalar, en çok kira artışı başlıklarında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine geçti. Bu sistem, kiracılar açısından daha düzenli bir belirleme yöntemi oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira artışı sürecinde TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Ancak belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda güçlü bir yasal güvence içindedir. Boşaltma süreçlerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası talep ederek korunma hakkını sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma aşaması, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.